第二步：编制住宅专项维修资金方案业主委员会根据小区实际情况，制定住宅专项维修资金方案，明确维修项目和资金使用计划。
济宁住宅专项维修资金缴存流程规定如下：
第一步：业主委员会成立
业主委员会是由小区业主选举产生的机构，负责管理住宅专项维修资金的使用及维修工作的监管。
第二步：编制住宅专项维修资金方案
业主委员会根据小区实际情况，制定住宅专项维修资金方案，明确维修项目和资金使用计划。
第三步：征集业主意见
业主委员会将住宅专项维修资金方案向所有业主公示，并征集业主的意见和建议。
第四步：业主大会审议通过
业主委员会组织业主大会，将维修资金方案进行说明和解答业主疑问，并最终由业主大会进行审议通过。
第五步：公告缴存计划和比例
业主委员会将住宅专项维修资金的缴存计划和缴存比例公示于小区内，告知业主有关缴存流程和操作事项。
第六步：业主缴存
根据缴存比例，业主按照缴存计划将应缴纳的住宅专项维修资金存入指定账户，并保留相应的缴存证明。
第七步：专项维修资金使用
业主委员会在依法取得资金后，按照住宅专项维修资金方案的规定，将资金用于小区维修项目。
第八步：定期报告
业主委员会定期向业主大会报告维修资金使用情况，并公示相关支出和收入明细。
第九步：验收维修项目
维修项目完成后，业主委员会组织验收，并将结果公示于小区内。
第十步：业主退缴
若住宅维修项目存在结余资金，业主委员会按照比例将剩余资金退还给业主。
