-购房人的年龄一般应在18周岁至60周岁之间。-全款购房人不得在购房前12个月内出租、转让该房产。
根据武汉市住房公积金管理中心的规定，武汉公积金贷款的条件如下：
1. 首次购房贷款：
- 购房人必须是在武汉市本市区户籍或连续缴存住房公积金不少于12个月的单位职工，且已在公积金账户中有足够的贷款额度。
- 购房人的年龄一般应在18周岁至65周岁之间。
- 购房人的借款人总量限制：单身人士购买首套住房，购房人的借款合计额度不超过30万元；已婚家庭购买首套住房，购房人的借款合计额度不超过70万元。
2. 二次购房贷款：
- 购房人必须是在武汉市本市区户籍或连续缴存住房公积金不少于24个月的单位职工，且已在公积金账户中有足够的贷款额度。
- 购房人的年龄一般应在18周岁至60周岁之间。
- 购房人的借款额度不超过上一次贷款的剩余贷款额度。
3. 改善性住房贷款：
- 贷款对象为已婚居民家庭，户籍在武汉市本市区，且至少一方有武汉市本市区工作单位的稳定工作。
- 全款购房人不得在购房前12个月内出租、转让该房产。
- 贷款人的借款额度不超过购房总价的70%。
需要注意的是，具体的贷款条件还可能会因为政策调整而有所变动，建议在申请贷款时咨询相关部门或银行以获取最新的政策规定。
