在整个过程中,双方需按照当地相关规定和程序办理各项手续,确保房屋买卖交易合法、顺利完成。
重庆房屋无抵押买方不贷款办理双预告带押过户的流程如下:
1. 双方协商确定房屋买卖价格,并签订买卖合同。
2. 客户提供过户所需的相关证件,包括身份证、户口本、婚姻证明、购房资金证明等。
3. 卖方按照法律规定及双方约定,在购房补价时开具发票,并提供房屋权属证明。
4. 买方办理房屋贷款预审手续,银行对申请人的资信情况进行调查评估。
5. 银行出具贷款审批意见并办理贷款合同。
6. 双方到当地公证处办理房屋买卖合同公证手续。
7. 客户缴纳购房相关税费。
8. 卖方到房地产登记机关申请办理预告及抵押手续。
9. 买方到房地产登记机关申请办理预告手续。
10. 买方办理贷款放款手续。
11. 双方约定的过户时间到达后,双方一同到房地产登记机关办理房屋过户手续。
12. 完成过户手续后,办理房屋交接手续。
在整个过程中,双方需按照当地相关规定和程序办理各项手续,确保房屋买卖交易合法、顺利完成。请注意,具体流程可能会有一定的差异,在办理过程中可根据实际情况进行调整。建议买方和卖方在办理过户手续前,咨询专业的房地产中介机构或律师,确保所有程序正确进行。