抵押的房子是指该房产已经用作抵押品,用来申请贷款或其他债务。购买抵押房产时,需要注意以下几点:1.购买抵押房产需要与原借款人或贷款机构协商解除抵押,确保房产上的抵押权已解除。建议在购买前咨询专业人士,以确保自己的权益。
抵押的房子是指该房产已经用作抵押品,用来申请贷款或其他债务。购买抵押房产时,需要注意以下几点:
1. 购买抵押房产需要与原借款人或贷款机构协商解除抵押,确保房产上的抵押权已解除。
2. 如果购买的是抵押房产的债权,并且债权人同意将房产作为债权的清偿方式,购买房产后就可以拥有产权。
土地抵押的房产是指该房产建筑物所在的土地被抵押的情况。购买土地抵押的房产时,需要注意以下几点:
1. 需要与土地的抵押权人协商解除土地上的抵押权。
2. 确认土地抵押房产建筑物的合法性和产权状况。
3. 如果购买的是土地抵押的房产债权,并且债权人同意将房产作为债权的清偿方式,购买房产后就可以拥有产权。
总的来说,抵押的房子和土地抵押的房子都可以购买,但购买前需要与相关权利人协商解除抵押权,并确保房产的合法性和产权状况。建议在购买前咨询专业人士,以确保自己的权益。